Duplex - Te koop
€ 295.000
Grootzand 44 B1, 9200 Dendermonde
2
100 m²
1
Omschrijving
Energiezuinige duplex met terras en staanplaats
Nieuw te Grembergen nabij centrum Dendermonde in een kleinschalige en rustige residentie met slechts 3 entiteiten, bevindt zich dit prachtig hernieuwbouw duplex appartement met een EPC-label A. Het gebouw beschikt over een private doorgang, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het ruime, zuidoostgerichte terras, waar u de hele dag door kan genieten van zon en buitenruimte. De zeer ruime en volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en biedt meer dan voldoende ruimte voor kook- en eetplezier, verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, koppel of als extra bureauruimte. Er zijn bovendien 2 toiletten aanwezig: één apart gastentoilet beneden en één in de badkamer boven. De badkamer is praktisch en modern ingericht.
De residentie biedt daarnaast een gemeenschappelijke tuin, ideaal om fietsen en andere zaken veilig te stallen. Uw comfort wordt compleet gemaakt met een private staanplaats.
Dankzij de energiezuinige afwerking, de beperkte schaal van de residentie en de uitstekende ligging nabij Dendermonde combineert dit appartement modern wooncomfort met rust en bereikbaarheid. Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessant aanbod. Het appartement leent zich perfect voor verhuur. Rendementen zijn beschikbaar op aanvraag.
De appartementen bevinden zich momenteel in hun laatste afwerkingsfase. Een bezoek ter plaatse zal u de beste kijk geven op de huidige situatie en mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek? Neem contact op met Vince van Capston Real Estate op 0468 26 14 01 of op Vince@capston.be
De residentie biedt daarnaast een gemeenschappelijke tuin, ideaal om fietsen en andere zaken veilig te stallen. Uw comfort wordt compleet gemaakt met een private staanplaats.
Dankzij de energiezuinige afwerking, de beperkte schaal van de residentie en de uitstekende ligging nabij Dendermonde combineert dit appartement modern wooncomfort met rust en bereikbaarheid. Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessant aanbod. Het appartement leent zich perfect voor verhuur. Rendementen zijn beschikbaar op aanvraag.
De appartementen bevinden zich momenteel in hun laatste afwerkingsfase. Een bezoek ter plaatse zal u de beste kijk geven op de huidige situatie en mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek? Neem contact op met Vince van Capston Real Estate op 0468 26 14 01 of op Vince@capston.be
Financieel
- Prijs: € 295.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil:
Effectief overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, stadsrand
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 100,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2025
- Staat: Nieuw
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 0