Commercieel gelijkvloers - Te huur

€ 2.325
Moorselbaan 279, 9300 Aalst
200 m² 10

Omschrijving

Nieuwbouw handelsruimte op commerciële toplocatie

Exclusief Commercieel Gelijkvloers op een Toplocatie in Aalst

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid? Dit hoogwaardige gelijkvloers van 200 m² aan de Moorselbaan is de perfecte locatie voor vrije beroepen en ondernemers. Gelegen nabij het OLV-ziekenhuis en het stadscentrum, geniet u van een constante stroom passanten, wat deze locatie ideaal maakt voor dokters, kinesisten, advocaten, accountants en andere professionals.

De ruimte biedt volledige flexibiliteit qua inrichting en afwerking. U bepaalt zelf hoe het wordt afgewerkt, maar indien gewenst kan de eigenaar dit ook realiseren tegen een vooraf afgesproken meerprijs. Daarnaast is het pand voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame werkplek.

Voor het comfort van uw klanten en medewerkers zijn er ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde, extra ondergrondse parkeerplaatsen en laadpalen voor elektrische voertuigen. Bovendien biedt de achterzijde van het gebouw een exclusieve park/tuin voor de bewoners van het complex.

Grijp deze unieke kans en vestig uw onderneming op een toplocatie! Interesse? Contacteer ons vandaag nog!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 2.325,00/maand
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering
  • Gemeenschappelijke kosten: € 100,00/maand
  • Huurgarantie: 3 maanden

Terrein

  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Toiletten M/V: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Terrein type: Gemengd gebruik
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, handelsligging
  • School nabij: 200m
  • Winkels nabij: 200m
  • Openbaar vervoer nabij: 5m
  • Autosnelweg nabij: 1.000m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Alarm: Ja
  • Lift: Ja
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Geothermie
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2024
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 200 m²
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Toiletten: 2
  • Terras: 0,00 m²
  • Kelder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: 10
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons