Huis - Te koop
Omschrijving
Prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning - 4 slpks!
Deze gloednieuwe open bebouwing in Aalst, in een rustige buurt en biedt een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. Op een ruim perceel van 562m² geniet u van alle rust, terwijl het O.L.V.-Ziekenhuis en talrijke bedrijven zich op wandel- of fietsafstand bevinden. Het bruisende centrum van Aalst is zowel met de fiets als het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
De woning, met geplande start van de werken in mei 2025 en oplevering dat voorzien is tegen het einde van 2025, wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengste EPB-normen.
De energiezuinige woning is voorzien van een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, en met 5 thermostaten kunt u de temperatuur in elke ruimte perfect regelen.
De indeling van de woning is als volgt: op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een master-bedroom met dressing en ensuite badkamer. De benedenverdieping biedt een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau of hobbyruimte. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Prijzen zijn excl. BTW/kosten, de woning wordt afgewerkt geplakt en gechapt inclusief technieken, aarzel niet en maak vandaag nog uw afspraak!
Financieel
- Prijs: € 589.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
Terrein
- Grondoppervlakte: 562,00 m²
- Tuin: Ja (300,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2025
- Staat: Klaar om te starten
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 138 m²
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Niet geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Slaapkamer 4: 11,00 m²
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Terras: 28,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Carport: 1
- Parkings binnen: Ja