Huis - Te koop
€ 375.000
Roskotstraat 30, 9240 Zele
3
1
Omschrijving
INSTAPKLARE HOB met 3 slpks!!
Opzoek naar een prachtig woning in het centrum van Zele? Dan is deze halfopen bebouwing beslist een buitenkans! Via de inkom heeft u een makkelijke toegang tot de ruime keuken die naadloos overgaat in de open en aangename leefruimte (samen +70m²). Via het schuifraam heeft men toegang tot het terras en de diepe tuin. Aparte berging/wasplaats is voorzien met aansluitingen voor was- en droogmachine. Apart toilet voorzien van handwasbakje. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is ingericht als slaapkamer, maar kan ook als hobbykamer of bureau dienen. Deze woning is met oog voor detail gerenoveerd, met behoud van originele elementen. De charmante uitstraling en moderne voorzieningen zorgen voor een unieke sfeer. Een extra troef is de eigen doorgang naast de woning, ideaal voor fietsen, boodschappen of vuilbakken. De woning is volledig up-to-date en voldoet aan alle technische normen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Maak vandaag nog een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Financieel
- Prijs: € 375.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 420,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,50 m
- Tuin: Ja (230,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
95
- EPC score: 95 kWh/m²/jaar
- EPC code: 42028-G-OMV_2023080171/EP16633/A001/D01/SD001
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 30/01/2024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 42028-G-OMV_2023080171/EP16633/A001/D01/SD001
Deel deze eigendom
Gebouw
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 120 m²
- Gevelbreedte: 5,60 m
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 48,00 m²
- Keuken: 23,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 23,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 12,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 27,00 m²
- Tweede terras: 27,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Parkings binnen: Nee