Huis - Te koop
€ 584.000
Molenstraat 38A, 9870 Zulte
4
215 m²
2
1
Omschrijving
Prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning - 4 slpks!
In het gezellige Olsene, in een rustige straat, staat deze ruime open bebouwing op een mooi perceel van 518m², met een totale woonoppervlakte van maar liefst 215m² heb je hier alle ruimte om te leven! De woning heeft een lichtrijke leefruimte met een open keuken die uitgeeft op de tuin en het terras. Naast de keuken is een handige berging. Aan de voorkant van het huis vind je nog een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en extra bergruimte. Je woont hier op wandelafstand van het centrum van Olsene en vlakbij de E17, ideaal dus! De bouwwerken starten in april 2025 en de oplevering is voorzien tegen het einde van dat jaar. De woning wordt deels afgewerkt, inclusief chape, pleisterwerken en technieken. Dankzij de warmtepomp met vijf thermostaten geniet je van optimaal comfort, zowel in de zomer als in de winter. Bovendien voldoet de woning aan de strengste EPB-normen met een uitstekende score (E-peil: E10!). De prijs is exclusief btw en kosten. Interesse? Maak dan snel een afspraak
Financieel
- Prijs: € 584.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 518,00 m²
- Tuin: Ja (250,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig, residentiële wijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Individueel
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 215,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2025
- Staat: Terrein klaar voor constructie
- Aantal verdiepingen: 1
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Niet geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 11,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Slaapkamer 4: 10,00 m²
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Terras: 29,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1