Kantoor - Te huur
Omschrijving
Nieuwbouw handelsruimte op commerciële toplocatie
Exclusief Commercieel Gelijkvloers op een Toplocatie in Aalst
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid? Dit hoogwaardige gelijkvloers van 200 m² aan de Moorselbaan is de perfecte locatie voor vrije beroepen en ondernemers. Gelegen nabij het OLV-ziekenhuis en het stadscentrum, geniet u van een constante stroom passanten, wat deze locatie ideaal maakt voor dokters, kinesisten, advocaten, accountants en andere professionals.
De ruimte biedt volledige flexibiliteit qua inrichting en afwerking. U bepaalt zelf hoe het wordt afgewerkt, maar indien gewenst kan de eigenaar dit ook realiseren tegen een vooraf afgesproken meerprijs. Daarnaast is het pand voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame werkplek.
Voor het comfort van uw klanten en medewerkers zijn er ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde, extra ondergrondse parkeerplaatsen en laadpalen voor elektrische voertuigen. Bovendien biedt de achterzijde van het gebouw een exclusieve park/tuin voor de bewoners van het complex.
Grijp deze unieke kans en vestig uw onderneming op een toplocatie! Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
Financieel
- Prijs: € 2.325,00/maand
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
- Gemeenschappelijke kosten: € 100,00/maand
- Huurgarantie: 3 maanden
Terrein
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Terrein type: Gemengd gebruik
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- Buurt: Stadsrand, handelsligging
- School nabij: 200m
- Winkels nabij: 200m
- Openbaar vervoer nabij: 5m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Alarm: Ja
- Lift: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Geothermie
- Verwarming: Individueel
Deel deze eigendom
Gebouw
- Oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2024
- Oppervlakte hoofdgebouw: 200 m²
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja
- Bureau: Ja
- Toiletten: 2
- Terras: 0,00 m²
- Kelder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
Parking
- Garage: 10
- Parkings binnen: Ja